纵观福州楼市的发展历程，楼市脉搏推动着城市版图更新。在福州尚未进行城市扩张时，闽江、乌龙江双江鳌头的1800亩淮安土地，便以得天独厚山林资源，成为滋养亿级墅区的土壤。2012年淮安大桥通车，淮安片区犹如巨龙苏醒，从容地褪去它千亩山林秘境的面纱，掀开了本属于它的繁华另一面。

　　而今，福州新一轮区域发展格局逐渐成型，淮安片区迎来“三桥一路”交通利好兑现，生态环境也进一步改善，迸发出新的蓬勃与活力的淮安片区，再次迎来腾飞的契机。

　　交通利好不断兑现助力区域发展作为福州飞速发展的区域，近期很多利好消息让淮安板块的发展如虎添翼。就在不久前，1.6公里淮安路全线贯通，不仅便利了居民出行，也盘活了片区路网。经由淮安路到上下店路，过洪山桥便可一路直驱鼓楼中心。以更短的车程，实现从绕行到直达的出行。

　　当人们还沉浸在淮安路贯通的喜讯中时，洪山桥“3桥”（上下店路匝道桥右幅桥、妙峰路大桥、妙峰路高架桥）也于近日成功通车。今后，三环进城车辆可通过妙峰路高架桥，实现无红绿灯管控。

　　不仅于此，2019年7月24日起，淮安片区与地铁2号线接驳的5号专线正式开通运行。自此之后，淮安片区的居民出行又多了一项选择，可有效降低堵车风险，缩短居民外出耽于路上的时间。

　　历经时光的淬炼，淮安路网已然便捷：淮安大桥、洪山桥、洪塘大桥、三环快速、上下店路、地铁接驳专线……如今，从航拍角度俯瞰淮安，是淮安路、三环快速等多维路网绵密交织；淮安大桥、洪山桥、洪塘大桥三座枢纽大桥接驳万宝苏繁华商圈。

　　交通路网的飞跃助推，让淮安片区的价值实现了进一步跨越，踞守淮安片区的金辉溪溪里，无疑成为这次城市格局升级之下

　　价值飞跃的重翼所在。

　　南台岛局势迸发淮安尽享红利随着市场活力的不断迸发，淮安板块已经是福州版图上蓬勃焕新的区域，归究其源头，与南台岛的战略红利密不可分。

　　南台岛（即现今的福州市仓山区全境）为闽江中第一大岛屿，位于闽江福州段南北两港之间。南台岛岸线总长约66公里，面积142平方公里，相当于2个鼓楼区再加上4个台江区的面积。在福州城市“东进南下，面江向海”的大规划下，南台岛成为新的城市发展锚点。按照规划宏图，全面建成后的南台岛将媲美厦门岛。其中，南台岛（农大-淮安）单元作为区域规划重头戏，也遵循“一带两区”战略部署稳步发展中，未来潜力自然不可估量。

　　南台岛滨江生态休闲景观带建成后，将申请国家5A景区，成为继三坊七巷之后，福州另一张旅游名片。市园林局相关负责人曾这样形容：“如果说环南台岛江滨休闲路是一条项链，那么，福州沙滩公园就要建成项链上的那颗珍珠。”

　　位于淮安板块核心地带的农大沙滩公园，作为“一带”建设的重要组成部分，已投入使用近5年时间。这里不仅成为淮安居民们举步可达的休闲盛景，更让整座福州城的居民不断前往打卡游览。散步赏景、骑车兜风、夕阳潋滟，江波荡漾……都在细说关于这里的美好。

　　城心热土之上溪溪里刷新墅居想象交通利好逐步兑现，生态环境日渐改善，淮安板块价值不断提升。9年时光淬炼，淮安早已蜕变成配套丰盛、出行便捷的全能生活圈。就金辉溪溪里而言，也是一个相得益彰的发展契机。

　　随着城心土地、滨江与自然资源的日益稀缺，淮安区域的物业价值早已一路攀升。而金辉溪溪里不仅盘踞城心，更占据一岛双江双公园，近揽得天独厚自然资源，土地价值不言而喻。更为难得的是，在溪溪里，出有都会霓虹，入有山水桃源，二者无缝接驳，为城市高净值人群兑现繁华、情怀双全的居住向往。不仅如此，溪溪里还以独门独院，封藏城市骄子的家门荣耀；另有多出的130平方米自由领地，纵容丰盈而独立的志趣想象。城心热土本就不多，放眼全福州，398万元闽江畔淮安墅，有天有地有院的稀缺生活方式，再难遇见。