连江南路和则徐大道间相对低矮的区域即为将改造的三叉街旧屋区。

　　拆迁户扫描工作人员胸牌上的二维码，了解拆迁信息。

　　工作人员耐心解答拆迁户的问题。

　　三叉街旧屋区改造即将正式启动。记者昨日从仓山区烟台山片区征迁指挥部了解，三叉街旧改项目位于连江南路与则徐大道交接处附近。具体位置在则徐大道以东，连江南路以西，三高路以南，省商业广场以北。总占地面积约505.39亩，总涉迁面积约582558.99平方米，总涉迁户5967户，共涉及仓山区三叉街街道、仓山镇、盖山镇，是近年来福州二环内最大的旧屋区改造项目之一。

　　“考虑到项目涉迁户数众多，全市安置房源紧张，拟分两期启动征收。”烟台山片区征迁指挥部办公室负责人表示，此次启动征收的一期涉及三叉街街道和仓山镇区域地块，占地面积约368.53亩，涉迁面积约36.1万平方米，涉迁户数达4767户。

　　据悉，该项目将于5月13日进入宣传期，5月20日进入签约期。

　　大部分房屋是危房　　居民渴望搬新家

　　为了方便居民，指挥部早早就在益浩路原第一中心幼儿园设立了三叉街旧改项目现场征迁指挥部。昨日一大早，就有不少居民赶来了解相关征迁政策。

　　指挥部墙上悬挂的“等了好久终于等到这一天”标语，可谓说出了大家的心声。

　　“知道这个消息很兴奋，早就想换个结实的房子了。”家住三叉街新村13座的许奶奶高兴地拉着工作人员问这问那。在老房子住了快30年，每次刮台风都担惊受怕，一到下雨天小区就涝，几年来，家里人不断打听何时动迁。她不住地感谢：“多亏了党和政府把我们放在心上，这一次终于梦想成真了。”

　　和许奶奶一样渴望早早搬迁的还有同样住在三叉街新村9座的李大姐。她告诉记者，她最大的心愿就是原拆原迁，和儿子儿媳一起住进90平方米的新房，共享天伦之乐。

　　“我们家已经收拾好了，早就请工作人员上门测量面积。”李大姐说，20日一到，就要来签协议。

　　对于群众们的期盼，烟台山片区征迁指挥部负责人感触很深。他告诉记者，三叉街旧改片区房屋多建于上世纪80年代初期，至今已有30多年历史，建筑结构为混凝土预制板房。目前，大部分房屋已属危房，抗震系数低、安全隐患大。特别是近年来，受多次台风影响，该小区部分楼房墙体出现裂缝，部分房屋阳台脱落，地下排水、排污、化粪池等配套管网设施严重破损、堵塞，同时雨后小区内漏水、内涝等情况严重，不仅影响居民生产生活及交通出行，更危及小区群众生命财产安全。

　　筹备工作早早做足　　真情服务无处不在

　　在三叉街旧改项目现场征迁指挥部，记者看到，改造项目各个工作组都在紧张地忙碌着，工作人员耐心地解答群众提出的问题。

　　“您如果还有什么不懂的地方，随时来找我，您也可以扫我们的二维码了解情况。”在大门口，一名工作人员热情地拿出自己的胸牌，让居民用手机扫码。

　　“为了方便涉迁户对接沟通，指挥部还为每个工作人员制作工作牌，实行挂牌上岗。”烟台山片区征迁指挥部负责人告诉记者，工作牌上不仅有工作人员的信息，还有项目官方微信公众号二维码。

　　据介绍，“微信扫一扫”服务也是此次项目征收服务的一大创新。为便于群众时时了解项目动态及征收政策，指挥部利用新媒体服务群众，创新推出三叉街旧改项目官方微信公众号，根据项目的进度节点，适时发布征收政策、项目进展等信息。目前公众号已有12000多名“粉丝”。

　　让居民感到便利、暖心的事远不止这些。指挥部现场还设立便民服务点，为大家提供法律咨询、二手房中介等方面的服务。为方便群众实地了解安置房情况，指挥部自5月3日至5月9日开通了为期7天的看房直通车服务，累计安排70趟车次，看房人数达4500多人。

　　“我们要求每一名工作人员都必须真情服务群众。”烟台山片区征迁指挥部负责人介绍说，为确保征收工作顺利进行，按照仓山区委、区政府的部署，指挥部、征收实施单位及相关部门、街道做了大量前期准备工作，获得涉迁群众的积极支持。区委、区政府抽调了区里熟悉政策的50名干部与街道的150名干部，成立了10个工作组对接服务每一户被征收群众。

　　4月25日至28日，指挥部分时段举行“组长面对面”活动，现场为群众答疑解惑。政策咨询组、公房组及征收公司等部门的工作人员与涉迁居民零距离互动，宣传政策，疏解民惑，4天共服务涉迁居民约3000人。

　　不仅如此，早在3月底，烟台山片区征迁指挥部还开展了为期一周的征收工作业务培训会，提高了参训人员的业务水平。

　　以往台风来袭，三叉街旧屋区常发生内涝。

　　指挥部积极筹措房源　　解决居民需求

　　烟台山片区征迁指挥部负责人告诉记者，三叉街旧改项目征收实行货币补偿和产权调换相结合的方式。货币补偿和产权调换价格按市场评估方式进行。所有安置房源予以统筹使用。

　　此次征迁的一大亮点，就是涉迁居民可选择就地安置。

　　面对全市房源紧张的现状，指挥部千方百计筹措房源。住宅产权调换的准现房安置点有兰花园(南台新苑)、飞凤水岸和洪塘新城。

　　现房安置点有齐安新苑(南二环景观改造安置房)、园山新苑(首山丽景二期)、先农新城(首山丽景一期)、金亭小区(二期)、园亭小区、金闽一期、金闽三期、状元新村、景园、泰园、联建新苑、双湖新城。